多摩ニュータウン開発は新市街地の開発の中で日本最大の住宅地開発として着手され、1969年に建設が始まり1971年に最初の入居が始まりました。最初の分譲マンション開発となった諏訪団地（多摩市）の居住者は、当初は20〜30代が中心で入居したものの、その多くは住戸を売却して転居しており、現状の年齢構成は多摩市の年齢別人口比率と同様な構成を示しています。つまり、世代交代が行われ平準化していることが解っています。

　現状の諏訪団地居住者世代の中心は団塊世代で、続いて子育て世代の20代後半も多く居住しており、古い団地だからと言って必ずしも高齢化しているとは言えない状況です。諏訪団地のある諏訪二丁目の高齢化率は12％で、多摩市の高齢化率11.1％よりやや高い値です。